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पार्टी की दीवार: गलतियों से बचने के लिए

पार्टी की दीवार: गलतियों से बचने के लिए

संयुक्त स्वामित्व एक गर्म विषय है, क्योंकि यह अक्सर पड़ोसियों के बीच एनिमेटेड दुविधाओं के दिल में होता है। इस प्रकार की असहमति को निपटाने के लिए तनावपूर्ण माहौल में रहने या अदालत में एक दिन समाप्त होने से बचने के लिए, आप यह जान सकते हैं कि पार्टी की दीवार से बचने के लिए कौन सी गलतियां हैं। आइए यह न भूलें कि एक पार्टी की दीवार दोनों पार्टियों की है।

गलती # 1: एक पार्टी की दीवार के स्वामित्व को साझा करने से इनकार करना

यदि यह इनकार ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले मालिकों के लिए पूरी तरह से कानूनी है, तो शहरी क्षेत्र में पार्टी की दीवार के स्वामित्व को साझा करने से इनकार करना कानून द्वारा बिल्कुल निषिद्ध है। हालांकि, यह विनियमन अन्य बाड़ जैसे कि बाड़, एक लकड़ी के पाले या उदाहरण के लिए एक सब्जी हेज की चिंता नहीं करता है।

गलती # 2: दिखावा है कि दीवार का केवल एक हिस्सा पड़ोसी का है

एक पार्टी की दीवार के मामले में, पड़ोसी की तरफ स्थित भाग केवल उसी से संबंधित नहीं है। कानून स्पष्ट रूप से बताता है कि पार्टी की दीवार पूरी तरह से दोनों पक्षों के स्वामित्व में है। इसके अलावा, संयुक्त स्वामित्व न केवल दो उद्यानों की बाड़ की दीवार की चिंता करता है, बल्कि एक तार की बाड़, एक हेज, साथ ही एक इमारत की दीवार भी है जो संपत्ति के किनारे पर बनाई गई थी।

गलती # 3: मरम्मत के काम की आधी लागत को कवर करने से इनकार करना

पार्टी की दीवार की मरम्मत या रखरखाव से संबंधित कार्य की लागत दो पड़ोसियों की जिम्मेदारी है। हालांकि, साझा भुगतान का तात्पर्य यह है कि दोनों पक्षों ने पहले कीमत, ठेकेदार और सामग्री की पसंद पर अपना लिखित समझौता किया है। यदि दो मालिकों में से एक ने अपने पड़ोसी के समझौते के बिना काम किया है, तो वह बाद में यह मांग नहीं कर सकता है कि बाद वाला आर्थिक रूप से ऑपरेशन की लागत का 50% वहन करे। इसलिए कार्यों की पहल के मालिक को इस मामले में, पूरी राशि का अकेले भुगतान करने के लिए बाध्य किया जाता है।

गलती एन ° 4: पड़ोसी के समझौते के बिना पार्टी की दीवार पर गेराज संलग्न करने के लिए

कुछ भी नहीं एक मालिक को एक पार्टी की दीवार के किनारे पर एक इमारत का समर्थन करने से रोकता है, चाहे वह विभाजन की दीवार हो या पड़ोसी के घर की दीवार। बशर्ते कि पड़ोसी के लिए समझौते के अनुरोध को संबोधित किया जाए। उत्तरार्द्ध काम से इनकार कर सकता है यदि वह न्याय करता है कि दीवार की ठोसता को नुकसान होने की संभावना है। यदि सहमति हो, तो संचालन शुरू हो सकता है। लेकिन अगर पार्टी दीवार में छेद ड्रिल किया जाना चाहिए, तो दूसरे मालिक की तरफ 5.4 सेमी की मोटाई छोड़ना अनिवार्य है।

गलती एन ° 5: पार्टी की दीवार पर पौधों पर चढ़ने के लिए अपने पड़ोसी को मना करना

यह एक गलती है क्योंकि कोई भी मालिक अपनी दीवार के पक्ष में जो चाहे बढ़ सकता है। हालांकि, उन्हें अपने वृक्षारोपण को बेहतर बनाने की आवश्यकता है ताकि वे ऊपर से आगे न बढ़ें। यह किसी भी वस्तु के लिए समान है कि दोनों पड़ोसियों में से एक बिलबोर्ड होने पर भी पार्टी की दीवार से जुड़ना चाहेगा। सभी के लिए एकमात्र दायित्व इस निर्माण की वैधता को नुकसान पहुंचाना नहीं है। अपने बगीचे में बचने के लिए सभी गलतियों का पता लगाएं। हमारे व्यावहारिक बागवानी वीडियो